总起价23.3亿！温州瑞安挂牌2宗涉宅地

2月25日，温州瑞安市挂牌2宗涉宅地，预计3月28日出让。

2宗地块总出让面积149.8亩，总建筑面积25.2万㎡，总起价23.3亿元。采取限房价，限地价，竞政策房面积方式出让。

其中，瑞安市莘塍东单元03-19、03-24地块为住宅兼容教育用地，位于瑞安市莘塍街道，文德路以东，民莘东路以北，滨海大道以西，直洛沥以南，出让面积53093.53㎡，总建筑面积125750.58㎡。所建商品住房(高层普通住宅)毛坯备案均价不高于21000元/㎡，地下标准车位成交均价不高于20万元/个。

地块起价121927.06万元，起始楼面价9696元/㎡，上限价格158427.06万元，上限楼面价12599元/㎡。达到上限价格后转为竞报配建政策性住房建筑面积。

地块需配建1所9班幼儿园，建筑面积不大于4655.48㎡，造价标准不低于3200元/㎡，建成后无偿移交。

另一宗瑞安市东山西单元(0577-RA-BH-09)06-09号地块为商住地，位于瑞安市东山街道，温瑞大道以东，毓蒙路以南，宏远路以北，东港路以西，出让面积46795.28㎡，总建筑面积126193.66㎡。其中，3000㎡≤商业建筑面积≤5000㎡。

该地块所建商品住房(高层普通住宅)毛坯备案均价不高于19800元/㎡，地下标准车位成交均价不高于20万元/个。

地块起价110679.11万元，起始楼面价8771元/㎡，上限价格143679.11万元，上限楼面价11386元/㎡。达到上限价格后转为竞报配建政策性住房建筑面积。

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