总建面8.9万㎡！市南区南京路1号地块规划调整

3月14日，青岛市自然资源和规划局发布“市南区中心区及海岸带片区SN0402-21地块控制性详细规划进行调整”的公告。

据了解，地块位于市南区南京路1号，根据公示方案显示，依据已批的《市南区中心区及海岸带控制性详细规划》(青政函【2019】28号)，南京路1号地块用地性质为交通场站/商务混合用地，容积率≤7.4，用地面积约0.96万㎡。该地块是南京路南段至今未被开发的唯一地块，距青岛市政府约800米，距浮山湾约400米，地处黄金位置，用地面积约0.96万㎡。

公告提出，为实现土地集约合理利用，优化城市空间形态，推动城市品质提升，调整内容为：拟将南京路1号地块项目用地性质调整为商务金融/住宅用地;容积率调整为≤9.3，规划总建面8.9万㎡;其中住宅用地地上建筑面积不超过45%;建筑限高240米，配建200个社会停车位。

此前，2021年9月，此地块就曾调整用途，拟将南京路1号地块项目用地性质调整为商务金融用地，兼容旅馆用地。

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