总起拍价6.26亿元！徐州鼓楼区推出2宗宅地

3月4日，徐州鼓楼区推出2宗宅地，分别位于铜沛片区和鼓楼高新区，总起拍价为6.26亿元。据悉，2宗地块将于3月16日的徐州2022年首批集中供地中进行出让。

据悉，2宗宅地之一的南闫窝二期AB地块位于铜沛片区，临近市中心板块，配套成熟，地块位于铜沛路南、祥云路西，出让面积6.69万平方米，容积率2.5，建筑面积16.34万平方米，为商住用地，商业占比约10%。该地块起价5.3亿元，起始楼面价6490元/平方米，上限价格6.05亿元，上限楼面价7408元/平方米，上限毛坯房价1.62万元/平方米。

资料显示，该地块位于徐州铜沛片区，板块以居住用地为主。地块西侧是火花板块、北侧是九里山片区，居住氛围浓厚。临近人民广场商圈和市中心商圈，周边有金鹰人民广场店、恒盛广场、九里峰景民主实验学校、科技实验小学等配套。

另外，殷庄路西沈孟大道北B地块位于殷庄路西、沈孟大道北，出让面积1.5万平方米，容积率1.2，建筑面积1.8万平方米，为住宅用地。该地块起价9600万元，起始楼面价5329元/平方米，上限价格1.09亿元，上限楼面价6050元/平方米，上限毛坯房价1.33万元/平方米。

观点新媒体获悉，该地块位于徐州城北，周边有红星美凯龙、苹果汇邻湾、徐州崇信学校、江苏省实验学校八里中心小学等配套。

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