远东发展(00035)拟斥资9570.26万英镑收购伦敦一发展项目公司

远东发展(00035)发布公告，于2022年3月14日，买方(公司间接全资附属Next Talent Developments Limited)、卖方(翘采有限公司)及该等保证人(富力地产(香港)有限公司、李思廉)订立买卖协议。买方将收购目标公司(R&F Properties VS (UK) Co., Ltd)全部已发行股本及接受转让公司间贷款，代价为9570.26万英镑(可予调整)。待完成发生后，卖方将有权选择，可于完成后任何时间及于完成后6个月结束当日或之前，向买方购回目标公司全部已发行股本及公司间贷款。

据悉，目标公司主要从事投资控股。目标集团为该发展项目的法定及实益拥有人。发展项目为位于英国伦敦Vauxhall的Vauxhall Square的混合用途计划(Vauxhall Square)，经规划许可15/05619/VOC及其后的非实质性修改批准，规划同意总建筑面积约13.3万平方米的混合用途发展，包括住宅、酒店及宿舍、办公室、零售及休闲。于本公告日期，主场地的发展项目尚未动工。根据独立估值师Savills(UK) Limited于2020年10月出具的估值报告，发展项目的市值被评估为1.65亿英镑。

公告称，收购事项对集团而言具备吸引力，与集团物业发展业务一致。其将为集团位于伦敦一个具备庞大资本增值潜力且交通便利的地区的开发项目组合新增建筑面积约13.3万平方米。即使购回选择权获行使，该交易将在短期内为集团提供具吸引力的回报。

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