楼面价7109元/平方米！浙江丽水庆元挂牌1宗商住地

3月4日，浙江省丽水莲都区挂牌1宗商住地，预计将于3月24日出让。

观点新媒体查悉，该地块位于紫金路与囿山路交叉口西南侧，出让面积仅4060㎡，介乎容积率1.4-1.5，建筑面积6090㎡。其中商业用房建筑面积不大于700㎡。地块总起价为7900万元，起始楼面价则为12972元/㎡。

该宗地将采取价高者得的方式出让，但有“定品质”要求，其中，规划品质管控要求方面包括了四项：①住宅建筑层高不低于3.0米。②高层住宅底层均应设置公共活动架空层(且层高应≥4.5米)，高层住宅底层之间应采用架空公共通道相连接。③配建公共机动车位不应少于住宅总停车泊位的10%。④机动车停车位应100%预留充电设施建设安装条件，车位深度不少于5.7m。

另据观点新媒体近日报道，2月25日，浙江丽水庆元县成功出让1宗低密度宅地，成交价5555万元，楼面价7109元/平方米，溢价率达到54.09%。

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