在管楼面面积达1620万平方米 新希望服务(03658)2021年股东应占溢利同比增加51.1%至1.66亿元 末期息每股7.1分

新希望服务(03658)公布2021年业绩，收入达人民币9.25亿元，同比增加57.2%。 毛利为人民币约3.77亿元，同比增加 52.3%。公司权益股东应占溢利为人民币1.66亿元，同比增加51.1%。每股盈利人民币0.23元，末期股息每股人民币0.071 元。

公告称，收入增长主要归因于集团在管楼面面积增加导致物业管理服务收入增加;及来自生活服务的收入增加。

物业管理服务为最大的收入来源。截至2021年12月31日止年度，物业管理服务收入为人民币3.17亿元，占集团总收入的34.3%。收入增加乃主要受集团在管楼面面积由于2020年12月31日的1020万平方米增加至2021年12月31日的1620万平方米导致物业管理服务收入增加所推动。在管楼面面积增加主要是由新希望房地产集团开发的物业于报告期内持续交付予集团管理;及集团于独立第三方市场的扩张。

非业主增值服务收入由截至2020年12月31日止年度的约人民币1.68亿元增加 38.9%至约人民币2.34亿元，主要受新希望房地产集团于报告期内委聘集团提供服务的销售、在建及交付房地产项目数量增加所推动。

商业运营服务收入由截至2020年12月31日止年度的人民币1.13亿元增加6.6% 至1.2亿元，主要是由于2021年10月开始新增运营一项商业转租赁服务，及集团于报告期内为商业物业项目提供市场推广及定位服务。

生活服务收入由截至2020年12月31日止年度的约人民币1.17亿元增加116.2% (占集团总收入的19.9%)至约人民币2.535亿元(占集团总收入的27.4%)。

持续扩大在管楼面面积是公司坚定的发展战略之一，报告期内通过多种方式实现签约楼面面积和在管楼面面积的高速增长，公司在全国23个城市共签约160个物业管理项目，合约楼面面积为2640万平方米，同比增加72.2%，同时，实现管理104个项目，在管楼面面积为1620万平方米，同比增加58.3%，合约在管比为 1.63。

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