越秀地产(00123)2021年核心净利润上升3.2%至41.5亿元 “三道红线”继续保持“绿档”达标

智通财经APP讯，越秀地产(00123)公布2021年业绩，营业收入约为人民币573.8亿元，同比上升24.1%。权益持有人应占盈利约为人民币35.9亿元，同比下降15.5%;核心净利润上升约为人民币41.5亿元，同比上升3.2%。每股盈利1.159元，拟派末期股息每股普通股0.328港元。

截至2021年12月31日，已售未入账销售金额为人民币1506.5亿元，较年初上升25.9%。

公告称，集团实施精准的营销策略，加强线上和线下营销方式的融合，同时加快开发节奏和保货源供应。面对二季度广州疫情出现反复和下半年市场出现的调整，集团根据所在城市的调控政策和市场变化，制定“一城一策”和“一项目一策”的精准营销策略，实现了全年合同销售的快速增长，合同销售额再创历史新高，销售增速在行业中名列前茅。该集团全年取得合同销售(连同合营及联营公司项目的销售)金额约为人民币1151.5亿元，同比上升20.2%，完成全年合同销售目标人民币1122亿元的102.6%;合同销售均价约为每平方米人民币2.76万元，同比上升9.5%。

截至12月底，该集团拥有总土地储备约2711万平方米，分布全国29个城市，能够满足集团3年以上持续发展所需。集团继续深耕粤港澳大湾区和广州，在大湾区和广州，分别拥有土地储备1491万平方米和1291万平方米，约占集团总土地储备的55.0%和47.6%。

截至12月底，该集团的现金及现金等价物及监控户存款总额约为人民币405.0亿元，较年初上升8.6%，净借贷比率为47.1%，剔除预收账款后的资产负债率为69.1%，现金短债比为1.36倍。“三道红线”指标继续保持“绿档”达标。公司资金流动性充足，偿债能力强，资本结构稳健。

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