碧桂园服务(06098)发布中期业绩，总收入207.33亿元 同比增长3.4%

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碧桂园服务(06098)发布截至2023年6月30日止6个月中期业绩，该集团取得收入人民币207.33亿元(单位下同)，同比增加3.4%;净利润24.89亿元，同比减少9.6%;公司股东应占利润23.51亿元，同比减少8.7%;每股基本盈利69.7%。

期内，物业管理服务继续发挥基石作用，收入约为121.88亿元，较去年同期实现同比增长约10.9%，占总收入比例较去年同期提升4个百分点至约58.8%。

集团的物业管理规模保持有质量的稳健增长，收费管理面积突破10亿平方米。截至2023年6月30日，除“三供一业”业务外，公司的合同管理面积约为16.47亿平方米，收费管理面积约为9.16亿平方米，分别较去年年底新增约4470万平方米及4690万平方米。此外，“三供一业”业务的物业服务的合同管理面积及收费管理面积分别为9290万平方米及8820万平方米。公司的项目遍布中国内地31个省、直辖市、自治区及香港特别行政区的超过400个城市以及海外，重点覆盖包括珠三角、长三角、长江中游、京津冀及成渝五大经济发达城市群，位于一二线城市项目的收费管理面积占比已经达到43%。公司管理共6986项物业，为境内外约885.3万户业主及商户提供物业管理服务。

公司致力成为“全周期社区生活服务整合运营商”，从资产保值增值和业主生活两大需求出发，围绕业主家庭成长周期、房产价值周期和社区成熟发展周期为业主提供全方位的社区生活服务，让业主体验物业服务的美好。社区增值服务已发展为推动集团持续健康增长的新引擎。通过搭建专业人才团队，拓展资源整合能力，联合各行业优质合作伙伴，依托物业临近社区场景的天然优势及庞大的流量，公司正推动社区增值服务在全国更广范围的专业化与市场化。期内，集团的社区增值服务收入约为18.84亿元，占集团总收入比例约为9.1%。

集团于2018年成立合资公司，开始进入“三供一业”中的物业管理及供热的分离移交改革领域。截至2023年6月30日，“三供一业”业务的物业服务的收费管理面积约为8820万平方米，合同管理面积约为9290万平方米。期内，物业管理业务收入约为18.89亿元，供热业务收入约为8.12亿元。

截至2023年6月30日，集团的银行存款及现金总额约127.12亿元(2022年12月31日：约113.77亿元)。

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