富瑞：香港地产股最新评级及目标价(表) 偏好恒基地产(00012)

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富瑞发布研究报告称，在香港地产发展商中偏好恒基地产(00012)，基于增长平衡良好及估值，包括其6至7厘的股息。此外，该行指出，新鸿基地产(00016)近期股价回跌，使其市盈率及净资产值折让与同业相若，带来吸引买入机会。

该行指出，恒基地产中环商业项目The Henderson将于年内落实，中环新海滨叁号用地每年资本开支10-20亿元，对现金流压力不大。启德项目The Henley平均每英尺售价及毛利率均胜于同业，且在高毛利率地区如北部都会区也有收入入账。

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