大悦城地产(00207)附属为昆明螺蛳湾国悦置地提供股东贷款

大悦城地产(00207)发布公告，于2022年4月11日，该公司的两间间接全资附属公司成都鹏悦及成都悦街与借款人昆明螺蛳湾国悦置地订立如下贷款协议：

(a)成都鹏悦与借款人订立的贷款协议A，成都鹏悦同意向借款人提供总额为人民币22.63亿元的股东贷款;及

(b)成都悦街与借款人订立的贷款协议B，成都悦街同意向借款人提供总额为人民币1.958亿元的股东贷款。股东贷款乃根据贷款协议的条款及条件按年利率10%提供。

借款人主要从事昆明市西山区螺蛳湾城市棚户区的开发，并由成都鹏悦及其他独立第三方分别拥有30%及70%权益。根据借款人股东所订立的合营协议，彼等将以借款人股东身份根据彼等各自于借款人的股权按比例提供财务资助。因此，集团将就成都鹏悦于合营协议项下的义务透过提供股东贷款继续向借款人提供财务资助，作为该公司根据合营协议向该公司的联营公司提供持续支援的表示。长远而言，预期随着近期开发项目恢复销售及现金流回稳，借款人将能够偿还股东贷款。

董事认为，提供股东贷款及现有股东贷款能够为借款人开发昆明市西山区螺蛳湾的城市棚户区提供支持，满足其资金需求。促进借款人持作销售的螺蛳湾城市棚户区的开发符合公司利益，该开发项目有望为借款人带来回报，从而使公司受益。此外，股东贷款将根据其未偿还本金额按 10%的年利率产生利息收入，这将为集团贡献收入。

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