【独家】瑞安房地产(00272)公布2022年业绩 股东应占溢利9.06亿元 同比减少45% 末期息每股6.4港仙

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瑞安房地产(00272)公布2022年业绩，收入同比减少 11%至人民币 155.65 亿元(单位下同)，公司股东应占溢利9.06亿元，同比减少45%，每股盈利11.3分，末期股息每股6.4港仙。

公告称，集团于 2022 年的合约物业销售额达人民币 272.19 亿元，较 2021 年的人民币 302.70 亿元下跌 10%，其中住宅物业销售占 95%，余下由商业物业销售贡献。2022 年住宅物业销售的平均售价为每平方米人民币7.09万元，较 2021 年的每平方米人民币 6.38万 元增长 11%，主要由于项目组合的变动。于 2022 年，上海平均售价较高的项目占合约物业销售额的比例较高。

截至 2022 年 12 月 31 日，该集团土地储备的总建筑面积为 930 万平方米，包括 680 万平方米的可供出租及可供销售面积，及 250 万平方米的会所、停车场和其他设施。合共 14 个发展项目，分布于上海、南京、武汉、佛山及重庆这五个中国主要城市的黄金地段。集团应占可供出租及可供销售的建筑面积为 420 万平方米。在 680 万平方米的可供出租及可供销售的总建筑面积中，约 230 万平方米的建筑面积已经落成并持有作销售及/或投资用途。约 210 万平方米的建筑面积正处于发展阶段，余下的 240 万平方米则持有作日后发展用途。

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