大悦城地产(00207)以14.3亿元成功竞拍南京两幅土地的土地使用权

大悦城地产(00207)公布，于2022年4月22日，该公司间接全资附属重庆泽悦分别以人民币5.2亿元及9.1亿元(合计14.3亿元)成功竞拍南京市规划和自然资源局于拍卖会上要约出售 No.2022G13 地块及 No.2022G14 地块的土地使用权，并订立成交确认书。收购事项相关土地使用权出让合同预计将于2022年5月9日或之前订立。重庆泽悦已分别支付人民币1.04亿元(有关 No.2022G13 地块)及人民币1.78亿元(有关 No.2022G14 地块)作为拍卖会的保证金。

根据南京市规划和自然资源局的规定，重庆泽悦将于中国南京成立项目公司，该项目公司将于收购事项完成后持有该等地块的权益以进行该等地块的未来开发。

No.2022G13 地块及 No.2022G14 地块位于中国江苏省南京市浦口区城南中心，属于城市重点发展轴线、未来的产业聚集区，具备发展潜力。No.2022G13 地块及 No.2022G14 地块位于该公司其中一个项目南京大悦城北侧，可以借助大悦城商业综合体优势，与大悦城住宅地块联动开发，提升品牌影响力。该等地块临近地铁 10 号线和在建地铁 11 号线，交通便捷，且临近城南河、青奥公园，周边生活配套成熟。集团计划于该等地块上开发城镇住宅，预计将吸引首次购房或再次住房改善需求的买家。鉴于该地块的位置及指定用途，预计将于该等地块开发完成后实现高投资价值，从而为集团带来现金流及稳定收入及利润。董事认为，收购事项符合集团业务发展战略及规划。

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