新股消息丨迪赛基业第三次递表港交所主板 2021年度收益增至约2.15亿元

据港交所4月20日披露，迪赛基业控股有限公司向港交所主板递交上市申请，智富为其独家保荐人。据悉，迪赛基业这是继于2021年2月26日、2021年8月30日先后两次递表失效之后的再一次递表。

迪赛基业控股有限公司是宁波及苏州一手房地产市场领先及稳固的房地产代理及咨询服务提供商之一。根据灼识咨询报告，按2021年一手住宅及商业房地产代理服务产生的收益计，公司于宁波及苏州的所有房地产代理中排名第二及第五，分别占市场份额的4.8%及0.4%。房地产代理服务主要包括于房地产开发商的项目中代表等向潜在购房者宣传及销售物业，房地产咨询服务主要包括房地产项目的物业可行性分析、物业发展及销售规划。于截至2019年、2020年及2021年12月31 日止年度，来自房地产代理服务的收益占总收益的94.4%、89.6%及86.7%，来自房地产咨询服务的收益分别占相应年度总收益的5.6%、 6.6%及10%。

公司的业务模式是为一手房地产市场提供定制化房地产代理及咨询服务。作为房地产代理服务的一部分，利用公司的经验及业务网络，通过与潜在购房者直接联系，协助房地产开发商销售及宣传其住宅及商业物业。同时提供房地产咨询服务以就房地产项目各个方面向房地产开发商提供建议，包括宏观经济市况分析、评估潜在投资回报、制定物业发展、定价以及销售及营销策略。

于2019至2020年，该公司年收益约为1.85亿增长至2.06亿，主要由于年内承接的代理及咨询项目数目增加。随着COVID-19措施的逐步放松，房地产市场自2020年第二季度起迅速复苏，令对房地产代理及咨询服务的需求有所增加。2021年公司年收益增加至约为2.15亿元人民币，主要由于提供房地产咨询服务佣金收入增加。截至2019年、2020年及2021年12月31日止年度，该公司年度净利润分别为1227万元、3576.4万元及3812.1万元人民币。

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