新股消息丨中亿基业二次递表港交所主板 万科为其主要合作伙伴

据港交所4月19日披露，中亿基业控股有限公司向港交所主板递交上市申请，国泰君安国际为其独家保荐人。据悉，该公司于2021年5月11日首次在港交所递表，而据港交所2021年11月12日发布的信息显示，这份首次提交的招股书已告失效。

中亿基业是一家拥有超过28年综合经验以“引领美好人居生活”为使命的成长型物业开发商，专注于在中国选定地区开发及销售优质的中高端住宅物业。自1994年成立以来，公司已成为银川及西宁市场的领军者，并已将业务拓展至中国西北地区其他从战略角度筛选的区域。公司被中国房地产TOP10研究组评为“2021年中国房地产企业品牌50强”；据中指院的数据，按合约销售额计，公司于2021年在银川及于2020年在西宁的所有物业开发商中排名第一。截至 2022年1月31日，公司拥有39个处于不同发展阶段的物业开发项目，公司应占的总建筑面积为718.41万平方米，其中，33个项目由公司的附属公司开发以及6个项目由公司的联营公司开发。除住宅物业外，公司还开发和管理商业物业，如附属于住宅物业的商场和零售商舖。

该公司将自己定位为美好生活服务商。公司在策略上专注于提供优质及多元化的住宅物业，以迎合目标客户的需要及喜好，并设计反映公司致力于产品品质及客户满意的物业。公司的目标是为客户提供舒适的绿色家居生活环境。公司普遍采用以居家体验为导向的技术和系统，例如新风系统及地板橡胶埝隔音技术，为住户提供温度舒适、湿度适合、供氧充足、清洁宁静的绿色健康生活环境，并通过为住宅物业配备智能家居设备提供智能家居生活体验。

该公司与万科集团的紧密合作对公司的成功贡献甚大。凭借万科集团的品牌知名度及行业专业知识，公司能够巩固现有市场地位，并逐步扩展至不同地区。于 2017年，公司建立中房万科实业，作为公司与万科集团战略合作的平台。截至2022年1月31日，中房万科实业拥有银川及西宁总建筑面积为314.68万平方米的10个开发项目。

凭借公司独特的物业设计、标准化的物业开发流程、多种土地购置方式、专业的管理团队、行业认可的品牌形象及公司与万科集团的业务合作，公司在往绩记录期间进行了业务扩张。公司收益由2019年的人民币21.25亿元按复合年增长率约 146.8%增长至2021年的人民币129.45亿元。

公司净溢利由2019年的人民币4.37亿元增长至2021年的人民币13.84亿元。

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