评级及展望均维持稳定 旭辉(00884)获四大国际评级机构全部认可

3月以来，旭辉控股集团(00884)陆续发布2月运营数据及投资者通讯。公告显示，公司2月单月实现合同销售约人民币83.0亿元，合同销售面积约576,000平方米；2022年1至2月累计实现合同销售金额约人民币167.4亿元。合同销售面积约1,126,300平方米。

数据显示，旭辉2022年1-2月已达成269亿元的销售回款，与去年同期基本持平。据悉，旭辉多个区域回款强劲，东南、江苏区域小集团月度销售回款均超20亿、华中区域销售回款超十亿、华北区域销售回款也接近十亿。

旭辉集团CFO杨欣在2月曾表示，2022年，旭辉需要刚性兑付的到期债券一共两笔，一笔是3月下旬到期的8亿元境内人民币债券，另一笔是4月份到期的16亿元境外人民币债券，已陆续回购了4900万元；两笔债券的到期兑付均已做妥善安排，用实际行动降杠杆、稳预期。

得益于强劲的销售回款能力，旭辉的现金流始终得到坚实保障，优异偿债能力的持续加码，更能确保旭辉以从容的姿态，应对行业波动。

据悉，国际四大评级机构穆迪、标普、惠誉及联合国际均在近期重申和保持了对旭辉较为积极正面的评级，旭辉也成为了目前极少数在评级及展望仍维持稳定的内房民企。

除国际四大评级机构的正面评价外，旭辉亦得到了其他权威机构的高度认可。近日，摩根士丹利发表内房行业报告，该行认为地产政策将大幅度放松，具备优质基本面的内房企业将可跑赢大市，在投资气氛改善下也有利优质民营房企，建议优先考虑配置旭辉控股。前期花旗和大和资本市场亦发表了行业报告，旭辉控股同时列为首选股之一。

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