花旗：重申九龙仓置业(01997)“买入”评级 目标价降11.4%至48.3港元

花旗发布研究报告称，重申九龙仓置业(01997)“买入”评级，目标价由54.5港元调低11.4%至48.3港元。基于收紧社交距离措施令租户销售预期下降等，下调零售预测，由增长10%至15%调低至没有增长，并下调2022-23年盈利预测16.7%及17.1%;但认为其目前股价已反映大部分负面因素。

报告中称，九龙仓置业去年基础净盈利同比跌13%至65.18亿元;其投资物业及酒店业务核心利润跌11%至61亿元，较该行预期的65亿元低6%，当中酒店业务亏损高过预期，投资业务盈利则大致符预期。该行指出，公司业务与游客消费的关连较大，预计今年次季疫情趋稳定，当Omicron疫情消退，将为买入该股较好的时机。

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