全球观热点：富瑞：地产股中看好写字楼领域 首选太古地产(01972)及希慎兴业(00014)

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富瑞发布研究报告称，写字楼行业首选太古地产(01972)及希慎兴业(00014)，评级均为“买入”，目标价为21港元及22港元。香港有望在疫后重新开放，取消海外抵港人士入境酒店隔离要求，料可推动商务旅行，有助恢复对写字楼的需求。该行因此喜好与重开有关的收租股，预期写字楼可较零售物业更早受惠，主要由于在[0+3]入境措施下商务旅行估计会率先复苏。

报告提到，香港住宅楼价已由高位累计回落约11%，由于按揭利率上升蚕食置业人士的购买力，预期未来住宅楼价会进一步下行。另一方面，虽然宏观/人口因素令香港住宅需求疲弱，但整体供求仍然维持大致平衡。

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