建发国际集团(01908)向控股股东收购建发南京100%股权以参与开发江阴土地

建发国际集团(01908)公布，2022年 4月 22日，公司间接全资附属公司益悦及厦门兆翊蓉与公司控股股东建发房产及厦门利源订立建发南京股权转让协议，益悦及厦门兆翊蓉同意分别向建发房产及厦门利源收购建发南京的95%及5%股权，总现金代价将为约人民币2048.71万元，益悦及厦门兆翊蓉将分别出资约人民币1946.27万元及102.44万元。

益悦及厦门兆翊蓉亦将根据益悦及厦门兆翊蓉将各自持有的建发南京股权按比例偿还建发房产先前垫付予建发南京及江阴建瓴的股东贷款(本金及利息)约人民币18.28亿元。

自建发南京股权转让协议项下拟进行交易完成起，益悦及厦门兆翊蓉将分别持有建发南京的95%及5%股权。因此，建发南京将成为该公司间接全资附属公司，其财务业绩将综合计入公司的财务报表内。

据悉，建发南京主要从事房地产开发经营。

于 2021年 8月 13日，建发南京与昆山苏锦威订立合作协议，建发南京及昆山苏锦威同意彼等应分别按51%及49%的比例合作及开发江阴土地。昆山苏锦威主要从事房地产开发经营，为深圳威新软件科技有限公司的全资附属公司。

江阴土地位于中国江苏省江阴市云亭街道敔山湾板块核心高端住区，占地面积总共约20.78万平方米，预计计容建筑面积不超过约22.95万平方米，为住宅及商业用地。江阴土地作住宅用途及商业用途的土地使用权年限分别为70年和40年。

鉴于江阴土地的周边配套齐全，地段良好，具备较大开发潜力，且购入江阴土地可进一步扩大集团土地储备规模，提升集团在中国市场的品牌影响力，订立建发南京股权转让协议将有利于扩大集团的房地产开发业务，且建发南京股权转让协议的条款属公平合理，并符合公司及股东整体利益。

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