朗华国际集团(08026)拟8920万元收购深圳朗华物业服务的全部股权

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智通财经APP讯，朗华国际集团(08026)发布公告，于2023年6月2日，出售事项卖家朗华国际金融服务集团(为公司全资附属公司)与出售事项买家张春华就出售事项订立出售协议，出售事项卖家有条件同意出售及出售事项买家有条件同意购买出售事项股份(智朗控股的18.9%已发行股份)，现金代价为1.85亿港元。出售事项完成后，出售事项公司将不再为公司的附属公司，并成为公司的联营公司，而其财务业绩将按权益法在公司财务报表中入账。

于2023年6月2日，收购事项买家朗华国际服务(为公司全资附属公司)与收购事项卖家深圳市鹏远智能科技订立收购协议，收购事项卖家有条件同意出售及收购事项买家有条件同意购买收购事项权益(即收购事项公司深圳朗华物业服务的全部股权)，现金代价为人民币8920万元(相等于约1.03亿港元)。收购事项完成后，收购事项公司将成为公司的全资附属公司，其财务业绩将在公司财务报表中综合入账。

于本公告日期，收购事项公司的物业管理业务涵盖中国不同城市及地区合共22个物业管理项目，涉及大型住宅小区、产业园区、商业广场及其他类型的物业。

收购事项的进行乃因当时董事会认为此将使该公司可通过利用订约方的综合专业知识、设施及资源，大力发展哈萨克斯坦快速增长的银行业务以及稳健地扩大其收入来源。然而，自收购事项以来，出售事项集团的业绩自註册成立起一直亏损，未能达到该公司的最初期望。由于集团较新收购的出售事项集团与集团的整体业务相比规模不大，并不构成集团核心业务的一部分，且并未达到该公司的标准及最初期望，董事会认为，部分撤出于出售事项集团的投资并利用资源及资金寻求其他有前景的投资(例如收购事项公司)可能对该公司更为有利。

由于政府预期将继续支持中国物业管理行业的扩展及整合，以致该行业一直展现巨大增长空间，且在房地产市场稳定投资的影响下，预期未来数年将进一步稳定增长，故董事会认为收购事项公司对该公司而言属一项优良的投资，其将利用部分撤出该公司于出售事项集团的投资的部分所得款项。中国政府一直通过降低成本积极鼓励该行业的进一步发展，例如，生活服务业(物业管理行业构成其中一部分)增值税加计扣除，或通过建立行业标准、提高透明度、扩大行业范围及规模，促进行业内更多的技术应用及可持续性，而董事会认为对集团而言这是一个具有莫大前景的机会，以为该公司及股东整体实现更大回报。

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