港股异动 | 碧桂园服务(06098)跌超11%领跌物管股 大摩称大部分物管企业对中期前景说法较温和

物管股午后加速下挫，截至发稿，碧桂园服务(06098)跌10.81%，报32.6港元；时代邻里(09928)跌6.33%，报2.07港元；新城悦服务(01755)跌4.23%，报9.73港元；保利物业(06049)跌3.81%，报51.7港元。

消息面上，摩根士丹利发布研报称，物管股去年业绩大致符合预期，平均收入按年增长54%、盈利升60%，毛利率则按年下跌0.4个百分点至28.2%。由于物业市场不明朗、市场对发展商流动性忧虑持续及疫情影响，大部分物管企业对中期前景的说法更为温和。该行表示，物管行业现时的估值吸引，相当于明年预测市盈率10.3倍，且2021年至2024年的盈利年均复合增长率料有25%。

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