天天热点评！旭辉控股集团(00884)附属拟13.38亿港元出售香港物业公司权益

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旭辉控股集团(00884)发布公告，于2022年9月5日，该公司非全资附属旭辉地产202006有限公司作为新卖方及该公司(新卖方担保人)与新买方华王有限公司订立新买卖协议，新卖方有条件同意出售而新买方有条件同意购买该等新销售股份及该等新销售贷款的利益，总代价为13.38亿港元。

于2022年9月5日，该公司全资附属Carsone Investment Limited作为原卖方与原买方AthenaLeadingLimited订立有条件终止契据，原卖方及原买方同意待新完成于新买卖协议完成日期落实时终止原买卖协议，并于终止时相互免除及解除其各自于原买卖协议项下的责任。

新卖方将出售的资产包括新销售股份一，即新卖方于本公告日期直接拥有的新目标公司一(旭辉地产202006(香港)有限公司)全部已发行股本;新销售股份二，即新卖方于本公告日期直接拥有的新目标公司二(Xu Nan Investment Limited)的唯一一股已发行股份;新销售贷款一，即新目标公司一于新完成时结欠新卖方的股东贷款，截至2022年8月31日的未偿还金额为10.28亿港元;及新销售贷款二，即新目标公司二于新完成时结欠新卖方的股东贷款，截至2022年8月31日的未偿还金额为1.04亿港元。

新目标公司一及新目标公司二(透过新目标附属公司)持有位于中国香港英皇道101号及111号的该地段的全部权益。该地段位于在中国香港英皇道101号及111号，总占地面积约为1.27万平方尺。该地段原建有商业大厦，由新目标集团以约18.8亿港元收购，目前处于拆卸阶段。该地段计划重建为设有商业空间的住宅项目，现时预计重建将于2026年完成。

董事会认为，与原出售事项类似，新出售事项让集团得以把握机会出售其于项目公司的权益以取得收益。董事会已决定终止原出售事项并进行新出售事项，原因估计集团将自新出售事项收取的现金较原出售事项多约800万港元;估计自新出售事项取得的收益较原出售事项多约1192.5万港元;及新完成预计于2022年9月底前落实。新出售事项所得款项净额合共约6.81亿港元，将用作集团的一般营运资金。因此，新出售事项将增加集团的营运资金。

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