广州珠江太古聚龙湾项目动工 万象城、SKP传出新动向

广州珠江太古聚龙湾项目动工，万象城、SKP传出新动向……最近一段时间，“顶流”商业体在广州动作频频，引发业内关注和市民期待。

以往，广州消费者与“低调”“务实”形象联系在一起，在高端商业领域的表现不算抢眼。事实上，广州作为全国首批建设国际消费中心城市，拥有全国首个销售额达万亿元级商圈，居民高品质消费需求强劲。目前，高端商贸载体更在加速布局。据广州商务局官方微信信息，今年前8个月，广州高端商贸业新洽谈项目211个，签约项目67个。随着建设国际消费中心城市的深入，顶级商业载体、国际品牌加速向广州集聚，市民“买买买”将有更加多样化的选择。

太古、万象城、SKP这些“顶流”都要来了

在8月30日举行的第八届中国广州国际投资年会(下称“投资年会”)暨首届全球独角兽CEO大会上，太古集团主席白德利宣布，将在荔湾区聚龙湾推出集团在广州的第二个高端商业项目。投资年会刚过去两周后，9月16日，广州珠江太古聚龙湾项目就举行了签约暨动工活动。

目前，广州高端商业体数量有限，高端商场领域只有太古汇“一枝独秀”，其商场租用率高达99%。“聚龙湾太古里”已在坊间传了好几年，而自珠实集团去年8月摘牌聚龙湾片区项目以来，已开启了对项目的前期改造工作。据悉，珠江太古聚龙湾项目将打造成一座“兼具浓厚岭南特色的世界级滨水商业地标”。至于项目究竟是“太古汇”还是“太古里”，或是两个IP结合的新形式，目前暂未公布。但无论最后引进的是什么，都是高端定位。

同样在广州国际投资年会上，华润置地代表透露，其“首个城市级万象城有望近期落地”。

有全球“店王”之称的SKP也确定将落地广州。早在去年8月挂出的《天河区马场地块功能提升发展策划项目竞争性磋商公告》中，就提出该地块“将从功能定位上对标北京SKP等国际著名CBD地区”。在今年的投资年会上，广州市政府与北京华联集团签署战略框架协议，将在广州市落地一座集购物、休闲、娱乐于一体的华南第一个SKP项目，宣告这一项目“稳了”。

相关数据显示，2020年，北京SKP北京店单店营业收入达177亿元，2021年销售额达240亿元，“SKP店庆”一度在网上火到出圈。如果SKP如预期所料落户天河区马场地块，那么天河路商圈又多了一个高端商业体。

首座大悦汇、首个COCO Park这些商场要开业啦

除了高端商业体的落地消息，对于消费者来说，更实际的是看到家门口的商场开门。今年上半年，广州已上新的商业项目以中小型为主。记者梳理发现，今年年底，广州有望迎来不少大型商业体开业，业内多家头部企业的广州“首秀”项目集体亮相。

在天河区，广州信达金茂广场已定于10月1日开业，商业面积12万平方米。该商场由信达地产、中国金茂、益田旅游商业三方携手打造，地处天河北商圈，其设计以“白云山下的一朵云”为灵感，定位是打造“城市生态绿洲购物中心”，拥有花径广场、生态漫游草坪、挑空观景台……国庆假期又多了一个商场打卡点。

黄埔区则有大悦汇“首秀”。今年4月，大悦城控股商业与黄埔文化集团就黄埔区科学城商业项目签署合作协议，联手打造黄埔商业新地标。该项目是大悦城控股商业全新产品线大悦汇的首次亮相，备受行内关注。记者了解到，目前，大悦城在北京、上海、深圳、成都、西安等城市都有布局，这次将在广州开业的大悦汇，定位则有所不同。其商场核心客群将聚焦24~45岁城市新中产及家庭客群，以倡导生活文化为品牌定位。商场建筑面积6万平方米，计划引进品牌数量超过150个，其中零售占比30%、餐饮占比35%、娱乐占比25%。

另一个首次进入广州的商业项目是COCO Park，坐标荔湾区，这也是芳村片区等待已久的大型商场。建筑面积约12万平方米的广州健康港星河COCO Park，项目定位是打造“微度假生活场”，强调商场的社交属性。商场于7月率先开街的“第六大道”，已举办了车尾箱夜市等活动。据悉，该项目还规划了大型萌宠社交体验中心、文创书店、超大型美食空间等业态功能，预计今年12月开业。

此外，在越秀区，位于海珠广场的星寰国际商业中心商场也备受街坊期待。早在2020年7月，星寰国际商业中心办公楼就已经启用。据悉，其商场部分面积为9万平方米，今年年初已经完成竣工验收。星寰也在年中举办了“星市集”等预热活动，商场开业指日可待。

天河路商圈这一商场迎来焕新升级

在有着“华南第一商圈”之称的天河路商圈，短短2.8公里的天河路核心路段拥有240万平方米的商业面积，大型商业综合体林立。记者从岭南商旅集团旗下的广百股份了解到，作为广百部署于天河核心商圈的唯一旗舰店，广百百货天河中怡店近日迎来升级提档，在国庆假期前夕以全新揭幕的店面形象迎客。

据介绍，调整升级后的广百百货天河中怡店以打造高端知名品牌旗舰店集聚店为卖点，重新优化场内布局，调整面积超过门店面积三分之二，吸引了超30家品牌首次进驻、超100家品牌以最新的店铺形象配合门店升级调改，以迎合“90后”“00后”等新生代消费主力需求。

在升级焕新的同时，广百百货天河中怡店还迎来16年店庆。从即日起至10月7日, 该店开展一系列促销活动，除了打造具有观赏性、互动性的特色主题场景，还将贯穿品牌揭幕、新品发布会、超模成衣走秀、厨艺展示、乐器演奏、舞蹈快闪等各类节目。

点心展、航天快闪活动亮相荔湾

近期，广州第二大单体商业项目——悦汇城迎来“好事成双”2周年庆。为此，商场推出了一系列活动，包括以在地文化为灵感打造的“羊城十二月令”点心主题展、9月26日起亮相的“太空漫游计划”航天科普展等，吸引市民前来打卡。

据介绍，“羊城十二月令”点心展由悦汇城联合粤点泰斗何世晃大师、本地知名艺术家罗钰滢共同创作。被誉为“粤点活字典”的何世晃，驰骋粤点厨坛70余载，更是以诗歌和书法记录粤点的“第一人”。此次主题展以“十二月令”为启发，搭配何世晃亲自执笔创作的点心诗词，运用四季分明的花卉和经典广府醒狮元素，以年轻化视觉设计演绎广府文化，令人眼前一亮。

9月26日~10月30日，悦汇城联合中国航天旗下原创IP“天宫开物”带来“太空漫游计划”航天快闪活动。12米高的长征5号火箭模型屹立在商场西门入口处的户外广场，活动更将展出从真实火箭上回收的发动机残骸等，为青少年提供一次难得的寓学于乐体验。

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