江门4宗商住地8.32亿元成交 总建筑面积33.94万平方米

12月28日，广东江门出让4宗商住地，总出让面积12.16万平方米，总建筑面积33.94万平方米，最终4宗地块以底价成交，成交总金额8.32亿元。

观点新媒体了解到，完成出让的地块中，江门市JCR2021-255(江海16)号地块位于高新区3号地金瓯路与临江路交界西北侧，出让面积2.35万平方米，容积率2.75，建筑面积6.47万平方米。该地块由江门市合隽发展有限公司(江门市高新工业园投资开发有限公司)以底价2.78亿元摘得，成交楼面价4300元/平方米，实际楼面价4785元/平方米。

此外，台山公用事业集团以底价约5.55亿元摘得3宗相邻地块。其中，江门市JCR2021-246(台山27)(第二次)号地块成交总价约2亿元，成交楼面价2010元/平方米，实际楼面价2051元/平方米。地块位于台山市台城南新区新宁小学南侧，地块出让面积3.55万平方米，容积率2.8，建筑面积9.93万平方米;江门市JCR2021-247(台山28)(第二次)号地块同样位于台山市台城南新区新宁小学南侧，出让面积3.58万平方米，容积率2.8，建筑面积10.03万平方米。该地块成交价2.02亿元，楼面价2011元/平方米，实际楼面价2052元/平方米。

另悉，江门市JCR2021-248(台山29)(第二次)号地块位于台山市台城南新区新宁小学南侧，出让面积2.69万平方米，容积率2.8，建筑面积7.53万平方米，最终地块成交总价1.53亿元，成交楼面价2026元/平方米，实际楼面价2067元/平方米。

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