成都金堂、大邑合计5宗地块底价成交 起始楼面地价2200-2520元/平方米

12月23日，成都市公共资源交易服务中心拍卖出让4宗金堂县地块，1宗大邑县地块，5宗地出让面积合计约448.3亩，起始楼面地价2200-2520元/平方米。

观点新媒体了解到，出让5宗地块均以增价方式自由竞价，未设限价。最终，5宗地块均以底价成交。

其中，淮州新城三溪片区82.94亩地块位于淮州新城三溪片区，达成铁路及宁蓉铁路以北，成交楼面价2200元/平方米，竞得人为金堂县兴金开发建设投资有限责任公司，须在宗地内配建占宗地住宅计容总建面9%的人才公寓;淮州新城通航东区地块位于淮州新城通航东区，沪蓉高速以南，出让面积51.27亩，成交楼面价2520元/平方米，竞得人为成都淮州新城置业有限责任公司。

此外，蜀道集团摘得其中2宗地块，其一为金堂大学城地块出让面积108.19亩，成交楼面价2350元/平方米;而位于金堂大学城西侧地块出让面积约105亩，成交楼面价2350元/平方米。

另悉，大邑县桃源新城地块净用地面积近101亩，成交楼面价2300元/平方米，该地块由国科城投(成都)产业发展集团有限公司竞得。地块须自持不低于宗地商业总计容建面50%的商业，其中酒店需100%自持，宗地出让年限内不得整体或分割销售。值得注意的是，这宗地块于2021年9月2日挂出后流拍，此次为再次出让，起始楼面价从2900元/平方米降至2300元/平方米。竞得人须在宗地内建设计容建筑面积不低于1.5万平方米的五星级标准酒店，项目总投资额不低于3.96亿元，项目竣工验收运营后，在本项目内第1-5年累计实现税收总额不低于500万元(不含本项目开发税收)。

据资料显示，截至12月22日，2021年金堂县共计供地8宗，面积合计约650亩，成交5宗地约362亩，平均成交楼面地价为2495元/平方米;大邑县共供地17宗(拍卖口径)，面积合计1387亩。期间成交15宗、1115亩地，平均成交楼面地价1827元/平方米。

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