博富控股1.7亿元底价竞得江门蓬江1宗商住地 折合楼面价约5440元/平方米

12月22日，江门博富置信发展有限公司底价17000万元竞得江门蓬江一宗商住地，折合楼面价约5440元/㎡。

JCR2021-242(蓬江44)号地，位于蓬江区博学名苑东南侧(白石东升岐祥里)地段，属于三旧改造项目。为商服、住宅用地，出让建设用地面积12499.66平方米(约18.75亩)。本次竞买设有最高限价25499.184万元(折合楼面价8160元/㎡)。

当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞争承诺为政府配建住宅的建筑面积(纳入计容住宅建筑面积)，以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。

本次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标，并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、停车位在建成验收后，无偿移交给蓬江区人民政府。

地块周边在售项目较少，其中博学名苑毛坯均价约1.4万元/㎡，部分特价单位单价低至1.25万元/㎡。新盘方面，保利白石旧改项目——保利城首期住宅产品预计明年面市。

江门博富置信发展为博富控股旗下附属公司，博富控股成立于2013年9月27日，总部位于江门万达中心A座45楼。

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