青岛城阳亚洲杯片区20余宗地块控规调整 商业商务用地总建面调整至34.75万平方米

12月6日，青岛市自然资源和规划局发布关于城阳区城阳街道南部片区及流亭街道北部片区CY1001-017、CY1001-030、CY0602-01-02等20余宗地块控规调整进行社会公示的通告。

据观点地产新媒体了解，此次调整涉及到了亚洲杯片区20余宗地，规划总建面152.49万平方米。调整后，有4宗纯住宅用地、7宗商住用地、2宗商业等，调整后住宅建面从77.44万平方米增加到102.86万平方米，商业商务用地总建面调整至34.75万平方米;

另外，文化设施用地、规划中小学用地、新兴产业用地等规划也有所调整，调整后片区的商业商务及教育功能将进一步放大和集中，公共服务效能也进一步增强亚洲杯足球小镇规划进一步完善。

亚洲杯足球比赛场地建设项目位于青岛市城阳区靖城路以东、烟沪线以北，按照国际足联国际A级赛事标准设计，为山东省首座专业足球场，总建筑面积约18万平方米，预计2022年11月10日全面竣工交付。项目建成后，将作为2023年亚洲杯比赛场地，之后将作为大型国际赛事场地，为大众健身、群众身体健康素质提升持续提供服务。

作为城阳重点打造的片区，亚洲杯片区占地面积8.8平方公里，预计投资规模在500亿元左右，涉及道路交通，房产开发，产业引进，商业商务等，将会成为代表新主城城阳的新地标。

此外，三批次地块中2021-14-2地块也位于该片区内，地块位于靖城路西、礼阳路北，总占地面积38098平方米，容积率≤2.3，城镇住宅用地+零售商业用地+旅馆用地，起拍楼面地价为5059元/平方米，起拍总价为4.09亿，预计2021年12月14日拍卖。

据悉，此前青岛市自然资源和规划局也曾对亚洲杯比赛场馆周边地块进行调整。9月22日，城阳区亚洲杯比赛场馆周边CY1001-031、CY1001-033、CY0602-03-02等地块进行控规调整公示。

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