万融置业底价10.4亿元摘大庙屯片区地块 土地面积15.09万平方米

12月6日，济南迎来第三批集中供地，共出让81宗地，出让起始总价超269亿元，其中，高新区、济南城区共有75宗土地出让，总占地面积约234.08万平方米。

据观点地产新媒体了解，大庙屯片区剩余2宗土地整体出让，由万融置业以总计10.4亿元竞得。

该项目总出让面积15.09万平方米，城镇住宅用地，容积率2.53，起始价10.4亿元。

竞得人须无偿代建地块X-2内教育设施(9班幼儿园，占地面积约0.65公顷)、地块X-7内教育设施(15班幼儿园，占地面积约1.04公顷)、地块X-10内教育设施(15班幼儿园，占地面积约1.04公顷)、地块X-3内教育设施(36班小学，占地面积约3.91公顷)、地块X-8内教育设施(45班初中，占地面积约5.87公顷)。

另外，市中区双龙经营性地块，由市中控股以5.24亿元竞得。

该地块出让面积24941平方米，城镇住宅用地，容积率2.51，起始价5.24亿元，起始楼面价8367元/平方米。

竞得人须无偿代建36班九年一贯制学校(占地面积约4.91公顷)及9班幼托(占地面积约0.65公顷);配建的不小于地上建筑面积10%的租赁住房(约3750平方米)，已另行选址于马家庄城中村改造项目安置地块进行集中配建，由竞得人按照所需配建面积向马家庄城中村改造项目安置地块的回购方济南市中控股集团有限公司以20000元/平方米的单价进行购买。

此外，市中区岳而城中村改造经营性地块，由市中控股以9.96亿元竞得。

该地块出让面积84698平方米，城镇住宅用地，容积率2.52，起始价9.96亿元，起始楼面价4667元/平方米。

根据出让条件，须无偿代建地块X内教育设施(18班小学及15班幼托，占地面积约3.21公顷)。

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