福州建发底价9.59亿元连摘3宗商住地 总面积为50.01亩

12月1日，福州三批次集中供地正式开拍，今日共拍卖26宗地块，总出让面积约889.3亩，总起拍价154.23亿元。

观点地产新媒体获悉，福州市建发以底价9.59亿元摘得三宗地块。其中，宗地2021-66号地块位于台江区锦标路北侧，为原江墘下旧改地块，面积1.03万平方米(合15.39亩)，用途为住宅、商业用地，容积率上限1.5，限高45米。地块起始价3.21亿，起始楼面价2.09万元/平方米，最高限价3.69亿。该宗地商品住宅销售指导均价为3.5万元/平方米。

此外，宗地2021-65号地块位于晋安区凤坂河北侧、岳峰北路西侧，塔头七期出让地块一，面积8824平方米(合13.23亩)，用途为住宅、商业用地，容积率上限2.0。地块需配建地下人防设施1005平方米，无偿移交给晋安区人防部门。地块起始价3.08亿，起始楼面价1.75万元/平方米，最高限价3.54亿。

另悉，宗地2021-64号仓山市福利中心东侧出让地，出让面积1.43万平方米(合21.39亩)，用途为住宅、商业用地，容积率1.5，起始价3.3亿，最高限价3.79亿，采用"限地价、摇号"方式拍卖出让，起始楼面价约1.54万元/平方米。该地块商品住宅销售指导均价为2.7万元/平方米。

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