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苏州常熟42.2亿元挂牌5宗宅地 将于12月22日出让

11月22日,苏州常熟市挂牌5宗宅地,总出让面积32.11万方米,总建筑面积61.76万方米,总起价42.2亿元,将于12月22日出让。

据观点地产新媒体了解,兴福报慈片区嫩江路以北、报慈北路以西(2021A-024)地块,出让面积44353方米,容积率1.2,建筑面积53223.6方米。该地块起价7.19亿元,起始楼面价13500元/方米,市场指导价7.38亿元,上限价格8.12亿元,上限楼面价15248元/方米,一次报价区间8.12-8.26亿元。

高新区常昆公路以东、黄浦江路以南(2021A-025)地块,出让面积66938方米,容积率2.1,建筑面积140569.8方米。该地块起价10.38亿元,起始楼面价7385元/方米,市场指导价10.66亿元,上限价格11.72亿元,上限楼面价8341元/方米,一次报价区间11.73-11.94亿元。

另外,海虞北路以东、规划琴川大道以北(2021A-026)地块,出让面积51012方米,容积率2,建筑面积102024方米。该地块起价9.18亿元,起始楼面价9000元/方米,市场指导价9.43亿元,上限价格10.37亿元,上限楼面价10166元/方米,一次报价区间10.37-10.56亿元。

辛庄镇新阳大道以北、规划纵一路以西(2021B-017)地块,出让面积68724方米,容积率1.8,建筑面积123703.2方米。该地块起价6.62亿元,起始楼面价5351元/方米,市场指导价6.8亿元,上限价格7.48亿元,上限楼面价6044元/方米,一次报价区间7.48-7.61亿元。

此外,海虞镇周行迈步塘西侧、规划横一路南侧(2021B-018)地块,出让面积90029方米,容积率2.2,建筑面积198063.8方米。该地块起价8.876亿元,起始楼面价4481元/方米,市场指导价9.11亿元,上限价格10.03亿元,上限楼面价5062元/方米,一次报价区间10.03-10.21亿元。

根据出让要求,竞得人须在宗地内定位建设部分商品房,共计不少于316套,定向供应常熟市海虞镇人民政府动迁安置房源,总建筑面积不少于3.948万方米(具体以实测为准)。

其中,20套户型为80方米,20套户型为100方米,138套户型为120方米,138套户型为140方米,定向供应房屋结算单价为8000元/方米。

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