苏州常熟42.2亿元挂牌5宗宅地 将于12月22日出让

11月22日，苏州常熟市挂牌5宗宅地，总出让面积32.11万平方米，总建筑面积61.76万平方米，总起价42.2亿元，将于12月22日出让。

据观点地产新媒体了解，兴福报慈片区嫩江路以北、报慈北路以西(2021A-024)地块，出让面积44353平方米，容积率1.2，建筑面积53223.6平方米。该地块起价7.19亿元，起始楼面价13500元/平方米，市场指导价7.38亿元，上限价格8.12亿元，上限楼面价15248元/平方米，一次性报价区间8.12-8.26亿元。

高新区常昆公路以东、黄浦江路以南(2021A-025)地块，出让面积66938平方米，容积率2.1，建筑面积140569.8平方米。该地块起价10.38亿元，起始楼面价7385元/平方米，市场指导价10.66亿元，上限价格11.72亿元，上限楼面价8341元/平方米，一次性报价区间11.73-11.94亿元。

另外，海虞北路以东、规划琴川大道以北(2021A-026)地块，出让面积51012平方米，容积率2，建筑面积102024平方米。该地块起价9.18亿元，起始楼面价9000元/平方米，市场指导价9.43亿元，上限价格10.37亿元，上限楼面价10166元/平方米，一次性报价区间10.37-10.56亿元。

辛庄镇新阳大道以北、规划纵一路以西(2021B-017)地块，出让面积68724平方米，容积率1.8，建筑面积123703.2平方米。该地块起价6.62亿元，起始楼面价5351元/平方米，市场指导价6.8亿元，上限价格7.48亿元，上限楼面价6044元/平方米，一次性报价区间7.48-7.61亿元。

此外，海虞镇周行迈步塘西侧、规划横一路南侧(2021B-018)地块，出让面积90029平方米，容积率2.2，建筑面积198063.8平方米。该地块起价8.876亿元，起始楼面价4481元/平方米，市场指导价9.11亿元，上限价格10.03亿元，上限楼面价5062元/平方米，一次性报价区间10.03-10.21亿元。

根据出让要求，竞得人须在宗地内定位建设部分商品房，共计不少于316套，定向供应常熟市海虞镇人民政府动迁安置房源，总建筑面积不少于3.948万平方米(具体以实测为准)。

其中，20套户型为80平方米，20套户型为100平方米，138套户型为120平方米，138套户型为140平方米，定向供应房屋结算单价为8000元/平方米。

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