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泰州22.8亿元挂牌3宗涉宅地 总出让面积25.05万平方米

11月22日,江苏泰州海陵区和高港区共挂牌3宗涉宅地,总出让面积25.05万㎡,总建筑面积44.04万㎡,总起价22.8亿元,将于12月23日采用“限地价+摇号”方式出让。

据观点地产新媒体了解,其中,泰地储告〔2021〕18-2号海陵区兴工路北侧、231东环快速路西侧地块,出让面积119726㎡,容积率1.8,建筑面积215507㎡,为商住用地,商业建筑面积6000-6500㎡。

地块起价145400万元,起始楼面价6747元/㎡,上限价格218000万元,上限楼面价10116元/㎡。据悉,该地块此前曾挂牌后撤销出让。相比之前,本次起价下调了14600万元。

根据出让要求,项目须提供安置房源不少于420套,总建筑面积不少于49788㎡。安置房源中,户型面积约94㎡不少于102套,户型面积约120㎡不少于216套,户型面积约140㎡不少于102套。由甲方或其指定的单位回购,回购单价11000元/㎡。地块建设的单套住房建筑面积超过144㎡住宅的总面积不超过计容面积的40%。

泰地储告〔2021〕19-1号高港区口岸街道王营河路东侧、蔡圩河北侧地块,出让面积78460㎡,容积率1.8,建筑面积141228㎡,为住宅用地。地块起价50500万元,起始楼面价3576元/㎡,上限价格75700万元,上限楼面价5360元/㎡。根据出让要求,地块不得建设单套住房建筑面积超过144㎡的住宅项目。

泰地储告〔2021〕19-2号高港区口岸街道扬子江路东侧、宣堡港北侧地块,出让面积52302㎡,容积率1.6,建筑面积83683㎡,为商住用地,商业建筑面积5000-5500㎡。地块起价32300万元,起始楼面价3860元/㎡,上限价格48300万元,上限楼面价5772元/㎡。根据出让要求,地块不得建设单套住房建筑面积超过144㎡的住宅项目。

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