浙江衢州常山一宗商地底价5.4亿成功出让 出让面积3.28万平方米

11月22日，浙江衢州常山县渡口未来社区地块出让，起始楼面价7737元/平方米，最终，常山县宋诗之河城市更新建设发展有限公司以底价5.4亿元竞得该地块。

据观点地产新媒体了解，地块出让面积3.28万平方米，综合容积率2.13，建筑面积6.98万平方米。其中商业建筑面积不少于9500平方米。地块起价5.4亿元，起始楼面价7737元/平方米，上限价格6.97亿元，上限楼面价9981元/平方米。经过1轮报价，常山县宋诗之河城市更新建设发展有限公司以底价5.4亿元竞得常山县渡口未来社区新建地块。

据悉，地块分为A、B、C三个部分，其中A地块计容总建筑面积2.49万平方米，A地块商业建筑面积4200平方米;B地块计容总建筑面积4.49万平方米，B地块商业建筑面积5300平方米;C地块仅用于商业内街建设，道路宽9m，建成后无偿移交给政府指定的相关部门。

另据资料显示，常山县渡口未来社区位于常山县天马街道，北至江滨路，南至红旗街和白马路，东至渡口路，西至定阳北路和金川大桥，总建筑面积31.74万平方米，计划于2023年4月初步建成。目前，该社区基本完成土地出让前期工作，完成一期子项目工程量的85%;二期工程预算正在编制协审。

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