泉州南安一宗商住地底价5.45亿成功出让 楼面价2466元/平方米

11月19日，南安市能源工贸投资发展集团有限公司以底价5.45亿竞得福建泉州南安一幅商住地块，楼面价2466元/平方米。

观点地产新媒体获悉，此次出让地块为南安市2021P16号地块，位于水头镇山前村，土地面积7.62万平方米，土地用途包含商业服务业用地-商业用地(零售商业用地)，居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)，公共管理与公共服务用地-教育用地(幼儿园用地)，该地块土地使用年限为商业40年、公共50年、住宅70年，地块起拍价5.45亿元，毛坯限价1.1万元/平方米。

资料显示，竞得人竞得土地后须按出让人提供已审批的建筑设计方案进行施工图设计。若竞得人确需优化建筑设计方案的，在不改变立面景观的条件下，经水头镇人民政府和南安市自然资源局同意后，可申请对建筑设计方案进行优化提升，项目建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。

此外，竞得人应根据要求，配建养老服务设施并移交水头镇人民政府统一调配开展养老服务，无偿建设及装修幼儿园。幼儿园项目应与住宅小区"同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用"。除重大项目经批准分期建设外，住宅应与商业同时同步建设;重大项目经批准分期建设的，最后一期建设必须包含住宅功能，单独先行建设住宅的不得办理预售手续。

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