烟台市出让2宗商住地 出让总价4.58亿元

11月13日，烟台市两宗优质商住地上架，分别为莱山区庙后西沟北北B宗地、芝罘区姜家疃A宗地。

两宗地块将于2021年12月3日9时至2021年12月13日10时挂牌出让，总占地面积7万平方米，出让总价45800万元，起始楼面价分别为4754元/平方米、5009元/平方米。

烟J[2021] 2005号庙后西、沟北北B宗地，位于莱山区，东至凤凰西路，西至虎山东路，南至凤凰北路，北至规划路，出让面积18769.2平方米，住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤2.16且>2.06，竞买保证金3860万元，出让起始总价19300万元，起始楼面价4754元/平方米。地块规划建筑面积大于3.87万平方米且小于等于4.06万平方米。

竞得人须在本地块或就近地块提供安置房面积 3418.826平方米(政府成本回购价 3155元/平方米)。

烟J[2021] 1005号，姜家疃北侧中间及西南侧地块A宗地，位于芝罘区青年南路以东，通姜路以南，出让面积52776平方米，住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≥1.002，竞买保证金5300万元，出让起始总价26500万元，起始楼面价5009元/平方米。

地块规划地上建筑面积不大于52900平方米，其中住宅建筑面积不大于45500平方米，商业建筑面积不大于1200平方米，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。该地块为姜家疃旧改用地，2011年就曾出具了地块规划条件，并在2019年烟台供地计划中(17号地块)。

标签： 烟台市 出让 商住地 出让总价