福建莆田顺利出让2宗地块 总成交价19.99亿元

11月5日，福建莆田荔城绶溪片区、涵江区兴涵水都片区顺利出让2宗地块，总成交价19.99亿元。

观点地产新媒体了解到，出让的2宗地块中，PS拍-2021-21号地块即绶溪片区地块二，该地块国有建设用地使用权7.15万平方米，即约107亩。现场有厦门建发、保利、龙湖、海峡置业参与竞拍，拍卖起始价17亿元，加价幅度1000万元。

经过举牌竞拍，最终由厦门建发17.2亿元竞得，楼面价约5489.6元/平方米。

资料显示，该地块采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为22亿元，拍卖起始价17亿元，加价幅度1000万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为公证摇号。凡接受价最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。本次拍卖会实行增价式有底价拍卖方式。商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过1.75万元/平方米。

另悉，PS拍-2021-23号地块，即涵江区兴涵水都片区地块四十，拍卖起始价2.79亿元，加价幅度200万元，最终由6号北京天鸿2.79亿元竞得，楼面价约5064元/平方米。

该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为4.13亿元，拍卖起始价2.79亿元，加价幅度200万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为公证摇号。凡接受价最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。本次拍卖会实行增价式有底价拍卖方式。该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过1.2万元/平方米。

近日，厦门建发拿地动作较为频繁。于同日，厦门建发另摘得位于福建宁德市连城板块2021P07地块，总成交价10.49亿。资料显示，2021P07地块位于连城板块，为新能源总部和三都澳新区的必经之路，毗邻宁德火车站、临近宁德东高速口，地块面积7.98万平方米，容积率2.3，地块毛坯限价1.23万元/平方米。

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