惠州市5.32亿元挂牌1宗商住地 预计12月8日出让

11月4日，惠州市挂牌1宗商住地，挂牌起始价5.32亿元，预计12月8日出让。

观点地产新媒体获悉，该地块为惠州市金山新城湖山片区JSH-B04-27-02地块，土地用途商住，宗地使用权面积28517.97㎡，计算指标用地面积35477㎡，容积率≤3.1，建筑面积≤109978㎡(其中商业服务业建筑面积≤5%;配套设施建筑面积>585㎡，须无偿配建38492㎡的安置房)。

地块挂牌起始价53200万元，楼面起价4837元/㎡，上限价61180万元，上限楼面价5563元/㎡，毛坯商品住宅销售单价≤21000元/㎡(如实施装修销售，装修标准≤3000元/㎡)。

出让要求显示，该地块开发投资总额不少于86200万元(含地价,不含地价溢价部分);需无偿配建JSH-B04-27-01地块的9班幼儿园(建面3200㎡)、3班托儿所(建面900㎡);无偿配建文竹一路、翠竹三路市政道路(包括雨水管、污水管、电力电缆沟和通信管群)。

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