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武汉第二轮集中供地共出让45宗地 总出让价560亿元

10月9日,武汉第二轮集中供地拉开序幕。此次武汉第二轮集中供地共出让45宗地,总出让价560亿元。

观点地产新媒体了解到,P(2021)113号地块由武汉三庆凯文实业发展有限公底价13.31亿元竞得,成交楼面价6201.26元/平方米。地块位于东西湖区九通路以东、八方路以西,东西湖大道以北,属于住宅、商服用地,土地面积7.4万平方米,建筑密度结合具体方案审定,竞买保证金2.66亿元,起始楼面价6201元/平方米,最高楼面价7131元/平方米。

根据规划设计条件,竞得人须配建1所9班幼儿园,建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。此外,根据东西湖区人民政府意见该商业地块内应配置的卫生服务中心建筑面积不小于3000平方米由竞得人无偿移交至东西湖区卫健局。

观点地产新媒体获悉,该宗地为武汉市东西湖区建筑钢模板厂、武汉江联食品有限公司、湖北捷龙物流股份有限公司、武汉市迈越土石方工程有限公司、武汉市茂鑫塑业有限责任公司、武汉中富热灌装容器有限公司的委托交易地和武汉市东西湖区土地整理储备中心的储备土地。

此外,P(2021)114号地块由武汉恒瑞康居置业有限公司以7.36亿元底价竞得,成交楼面价4600元/平方米。P(2021)114号地块位于东西湖区慈惠街惠安大道以南,七雄南路以东、朝阳路以北,属于住宅、公园与绿地用地,土地面积5.37万平方米,建筑密度结合具体方案审定,竞买保证金2.21亿元,起始价7.36亿元。起始楼面价4600元/平方米,最高楼面价5290元/平方米。根据规划设计条件,该地块须配建1所12班幼儿园,建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。

资料显示,该地块位于东西湖慈惠,周边分布有众多产业园、物流园,周边在售的项目有融创九坤璟宸时代、江樾云著等,均价14000元/平左右。二手房汉江康居小区均价约8000元/平。

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