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光谷置业底价17.64亿元摘得东湖宅地 规划净用地面积为8.99万平方米

10月9日,武汉第二轮集中供地拉开序幕。今日共推出房地产用地24宗,土地面积155.60公顷,规划建筑面积375.76万平方米,起始总价239.22亿元。

截止上午12时,今日土拍已成交房地产用地15宗,土地面积约101.68公顷,规划建筑面积约218.76万平方米,成交总价99.17亿元。

观点地产新媒体了解到,P(2021)117号地块由光谷置业(武汉)有限公司底价17.64亿元竞得,成交楼面价7801.86元/平方米。P(2021)117号地块位于东湖新技术开发区科技五路以东、科技四路以南、规划路以西、锦程西街以北。规划净用地面积为8.99万平方米。规划用地性质为居住用地,国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。

据悉,此地块算是光谷科学岛板块的第二宗住房用地出让,总建筑面积约22.6万平方米,容积率2.5,楼面价每平米8972元/平方米,地块楼面价相较于2021年6月底由省科投竞得周边地块价格贵近1000元。此外,光谷科学岛公司也在2021年6月土拍中竞得该地块周边商住地,楼面地价8090元/平方米;葛化竞得地块周边住宅用地,楼面地价10136元/平方米。

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