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连云港20.4亿元挂牌4宗地块 将于10月28日进行土拍出让

9月26日,连云港市自然资源和规划局挂牌4宗地块,出让总面积约为19.95万㎡,起拍总价20.4亿起,将于10月28日进行土拍出让。

本次挂牌地块除一宗8#地块为体育用地外,其余三宗均为住宅用地。本次土拍中首次出现“最高限价+触顶摇号”规划,挂牌的3宗住宅用地均设置了该规则。

LTC2021-05、06#地块均位于海州区花果山大道以东,临近市第一人民医院(高新院区),邻近的在售项目有观岚铭著、明悦天骄等,均价16000-17000元/㎡左右。

LTC2021-05#地块,土地面积52591㎡,出让年限70年,挂牌起始价80533万元,起拍楼面价约8060元/㎡,当该地块竞买报价达120733万元时通过摇号方式确定竞得人。

LTC2021-06#地块,土地面积54652㎡,出让年限70年,挂牌起始价70939万元,起拍楼面价约8113元/㎡,当该地块竞买报价106339万元时通过摇号方式确定竞得人。

LTC2021-07#地块,位于海州区海连东路西、烟草路东,临近大润发,周边楼盘有润城东方、恒润郁洲府等。土地面积39310㎡,出让年限70年,挂牌起始价45640万元,起拍楼面价约6111元/㎡,当该地块竞买报价达68440万元时,通过摇号方式确定竞得人。

LTC2021-08#地块,土地面积52931㎡,出让年限50年,挂牌起始价7900万元,起拍楼面价约1495元/㎡。

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