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南沙开发建设集团38.89亿元摘得南沙横沥岛地块 出让面积54633平方米

9月26日,广州进行第二批集中供地出让,共48宗地,总出让面积270.76万平方米,总建面878.74万平方米,总起价1124亿元,计划于9月26、27日分6个时间段出让。

据观点地产新媒体了解,南沙区横沥岛会议中心西侧2021NJY-12地块,由广州南投房地产开发有限公司(南沙开发建设集团)底价38.89亿元竞得。

该地块出让面积54633平方米,容积率5.78,最大建筑面积315569平方米,商业建面189342平方米(占比60%),住宅建面126227平方米(占比40%)。

该地块起价388890万元,楼面起价12323元/平方米,上限价427779万元,上限楼面价13556元/平方米;房屋销售价格不超过37896元/平方米。

据《产业项目进驻协议书》规定,本地块对应投资项目总投资额不低于47亿元,投资强度不低于15000元/平方米,并须在引入1家在我国境内证券市场上市的创新生物医药行业企业,建设创新药物国际营销总部、创新药物学术交流中心和产品创新中心等。

另外,采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计容建面的装配式建筑比例70%。

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