珠江实业&南沙开发建设集团23.52亿摘南沙湾地块 出让面积109625平方米

9月26日，广州进行第二批集中供地出让，共48宗地，总出让面积270.76万平方米，总建面878.74万平方米，总起价1124亿元，计划于9月26、27日分6个时间段出让。

据观点地产新媒体了解，南沙湾2021NJY-13地块，由广州城市更新集团有限公司(珠江实业集团)、广州南投房地产开发有限公司(南沙开发建设集团)以底价23.52亿元竞得。

该地块出让面积109625平方米，容积率1.74，最大建筑面积190266平方米，其中住宅建面155629.2平方米(占比81.8%)，商业建面8012.8平方米(占比4.2%)，旅馆建面26624平方米(占比14%)。

地块起价23.52亿元，楼面起价12361元/平方米，上限价258720万元，上限楼面价13598元/平方米，最高竞自持商品住房建筑面积比例50%;房屋销售价格不超过36465元/平方米。

根据出让要求，竞得人须负责DN0504012地块和DN0504013地块(旅馆用地)的投资建设运营管理，并100%自持，且须建设指定的南沙区重点工程项目(建设金额为人民币49791.47万元)。

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