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珠江实业&南沙开发建设集团23.52亿摘南沙湾地块 出让面积109625平方米

9月26日,广州进行第二批集中供地出让,共48宗地,总出让面积270.76万平方米,总建面878.74万平方米,总起价1124亿元,计划于9月26、27日分6个时间段出让。

据观点地产新媒体了解,南沙湾2021NJY-13地块,由广州城市更新集团有限公司(珠江实业集团)、广州南投房地产开发有限公司(南沙开发建设集团)以底价23.52亿元竞得。

该地块出让面积109625平方米,容积率1.74,最大建筑面积190266平方米,其中住宅建面155629.2平方米(占比81.8%),商业建面8012.8平方米(占比4.2%),旅馆建面26624平方米(占比14%)。

地块起价23.52亿元,楼面起价12361元/平方米,上限价258720万元,上限楼面价13598元/平方米,最高竞自持商品住房建筑面积比例50%;房屋销售价格不超过36465元/平方米。

根据出让要求,竞得人须负责DN0504012地块和DN0504013地块(旅馆用地)的投资建设运营管理,并100%自持,且须建设指定的南沙区重点工程项目(建设金额为人民币49791.47万元)。

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