德信广州黄埔知识城地块住宅项目获批 项目总用地面积4.79万平方米

9月24日，广州市规划和自然资源局公布了黄埔知识城ZSN-E2地块住宅项目获批的消息，项目建设单位为广州丰博德信置业有限公司。

据观点地产新媒体了解，本次获批的规划显示，项目总用地面积4.79万平方米，均为可建设用地面积，容积率1.2，建筑面积5.75万平方米，建筑密度为23.33%，绿地率为36.08%，未来或会建成高绿化率、低密度的改善型产品。

项目总共拟建成19栋住宅，其中1#为17层，2-8层为政府统筹房源，其余为住宅产品;2#为16层，整栋为政府统筹房源;3#-18#为8层高的住宅，19#为6层高的住宅。

项目共配置机动车停车泊位702泊，其中地上75泊，地下627泊;地上非机动车停车泊位575泊。此外，还配备社区居委会、公交首未站、垃圾收集站、公共厕所、快递智能末端服务等设施。

此前报道，4月29日，广州公布首批集中供地的4宗地块摇号结果。其中，德信摇号获得黄埔知识城ZSCN-E3地块，成交价为11.96亿元+竞配建面积1.035万平方米，成交楼面价为27044元/平方米，溢价率45%。

资料显示，知识城ZSCN-E3地块位于中新广州知识城南起步区，花莞高速以西，为一类居住用地，土地面积6.38万平方米，起始价11.25亿元。

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