龙湖地产5亿拿下湛江80亩宅地 溢价率约为0.6%

9月16日，湛江市嘉逊置业投资有限公司(龙湖地产)以5.03亿元竞得霞山区79.77亩住宅用地，成交楼面地价约4286.75元/平方米，溢价率约为0.6%。

据观点地产新媒体了解，宗地位于湛江市霞山区椹川大道中46号，出让面积5.32万平方米，容积率小于等于3。土地用途为城镇住宅用地、教育用地、公园与绿地、城市道路用地。其中，城镇住宅用地2.88万平方米;教育用地2.06万平方米;公园与绿地3232.17平方米;城市道路用地524.62平方米(公园与绿地、城市道路用地均不纳入项目经济技术指标计算)。出让年限：城镇住宅用地70年，教育用地50年，其他用地50年。

据悉，根据规划要求，宗地须配建出让地块内一所用地面积为2.06万平方米28班小学以及9班幼儿园(建筑面积不少于3200平方米，用地面积不少于2700平方米)须与开发项目用地同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用，竣工后无偿移交。

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