云星集团1.23亿获南宁高新区旧改项目地块 楼面地价2637元/平方米

9月16日，位于南宁高新区的GC2021-058地块，由南宁金恒房地产开发有限公司(云星集团)以1.23亿元获得，成交单价791万元/亩，楼面地价2637元/㎡。

据观点地产新媒体了解，宗地位于高新区相思湖西路西面、相思湖北路南面，总出让面积1.04万㎡(折合15.596亩)，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。容积率容积率>3.0且≤4.5，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为>5%且≤10%，其余为城镇住宅。建筑密度>24%且≤30%,绿地率≥30%，建筑高度≤100米。

据悉，GC2021-058地块为崇左市留邕国有土地原南宁水电技工学校片区旧城改造项目，须向高新区管委会提供回迁安置房住宅套数33套，建筑面积≥3467.14㎡用于项目的征收安置，回迁安置住房的购买价格按8159元/平方米执行。该旧改地块的项目总建筑面积为6.47万㎡，项目将会规划3栋楼，其中，2栋住宅楼、1栋商业楼，规划359户，户型规划建筑面积为90-144㎡，机动车位468个。

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