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中铁建底价竞得成华区136亩宅地 成交楼面价12800元/平方米

9月15-17日,成都二批次土地集中土拍正式开拍,本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施,共出让75宗地块,总出让面积5686亩。

9月14日晚间,成都公共资源交易中心发布公告,原定于9月15-17日进行的成都第二次集中土拍,有17宗地国有建设用地使用权因故终止出让,剩余58宗地块继续拍卖。

9月15日,锦江区2宗、金牛区3宗、武侯区2宗、成华区2宗共9宗土地进行拍卖。

据观点地产新媒体了解,金牛区23.8亩宗地由金牛平台公司竞得,成交楼面价11300元/平方米,溢价率0%。

该地块位于金牛区北站西一路与北站西三巷交汇处西北侧,地处北一环附近。容积率4,起拍楼面价11300元/平方米,土地最高限价12400元/平方米,最高溢价率9.73%,同时,要求宗地最高清水限售价位24800元/平方米。

该地块要求成品住宅比例为80%,基础装修标准2000元/平方米。应进行现房销售,且应一次性完成开发,并应自取得施工许可证之日起3个月内申请办理商品房现售备案。

另外,锦江区15亩商兼住地成交楼面价13600元/平方米,溢价率0%。

该地块在锦江区海椒市街13号,容积率2.5,起拍楼面价13600元/平方米,土地最高限价15000元/平方米,最高溢价率10.29%,同时要求宗地最高清水限售价位23769元/平方米。

根据出让文件,该宗地要求住宅占比40%-50%之间,住宅以清水房销售,应进行现房销售,且一次性完成开发。同时,出让文件要求竞得人代建2530.60平方米的公建配套设施。

此外,成华区136亩宅地,由中铁建竞得,成交楼面价12800元/平方米。

该地块位于成华区龙潭街道和成社区1、6、7、8组,容积率1.5,起拍楼面价12800元/平方米,土地最高限价14100元/平方米,最高溢价率10.16%,同时要求宗地最高清水限售价位21036元/平方米。

该地块要求成品住宅比例为80%,基础装修标准2000元/平方米,并应自取得施工许可证之日起6个月内申请办理商品房预售许可证。

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