鸿基地产1.89亿元竞得江门1宗商住地 成交楼面价为3370元/平方米

9月6日，广东江门出让一宗，由江门鸿展房地产开发有限公司(鸿基地产)竞得，成交总价约18883万元，成交楼面价为3370元/平方米。

据观点地产新媒体了解，JCR2021-143(江海09)号地，位于江海区五邑路与胜利南路交界西北侧，属三旧改造项目。

该地块出让总建设用地面积18672.81平方米(约28亩)，容积率1.0-3.0，计算容积率建筑面积18677-56031平方米，其中住宅建筑面积≤28015平方米(住宅建筑面积占总计容建筑面积的比例不大于50%);用途为商住用地，挂牌起始价18883万元，折合楼面价3370元/平方米。

另外，须建设社区公共服务用房建筑面积不少于745平方米，由开发单位按建筑功能标准实施建设，具备水、电使用功能，应有独立出入口连接城市道路，社区公共服务用房所在楼层不得高于四层，首层建筑面积不少于150平方米，首期建成，建成后无偿移交政府，产权属政府;按规范设置配电房、水泵房，垃圾收集点。

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