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深圳光明区发布玉塘街道玉律第一工业区城更规划 整备范围约46.62万平方米

9月1日,深圳光明区更新整备局发布关于玉塘街道玉律第一工业区城市更新单元规划(第三次修改)公告,属于“工改商住”项目,总建面9.1万㎡,实施主体为深圳玉普霖地产。

另外,深圳龙岗区更新整备局近日发布关于坂田街道雪象片区土地整备利益统筹项目实施方案的公告,整备范围约46.62万㎡,留用土地用地面积约0.96万㎡。

据观点地产新媒体了解,玉律第一工业区更新项目位于光明区玉塘街道,西邻城市主干道松白路、东南侧邻城市次干道长圳路,已列入《2018年深圳市光明新区城市更新单元计划第一批计划》,现已确认实施主体为深圳市玉普霖房地产开发有限公司。

根据项目第三次修改后的规划公告,更新单元用地面积32664.6㎡,拆除范围用地面积31115.6㎡,开发建设用地面积15675.6㎡(含划入拆除范围外88.7㎡零星建设用地),容积率5.8。

项目规划容积91500㎡,其中住宅建筑面积62110㎡(含保障性住房4350㎡),商业、办公及旅馆业建筑面积21300㎡,公共配套设施建筑面积8090㎡[含9班幼儿园2400㎡(占地面积2700㎡)、社区警务室50㎡、社区管理用房300㎡、社区服务中心400㎡、文化活动室1000㎡、社区健康服务中心1000㎡、社区老年人日间照料中心750㎡等],配建社区体育活动场地占地1500㎡。

雪象片区土地整备利益统筹项目位于坂雪岗科技城北部,整备实施范围约46.62万㎡。项目通过给予货币补偿和留用土地的方式实施土地整备,整备资金合计约1.06亿。其中,项目留用土地一宗,位于坂澜大道与环城路交汇处南侧,用地面积约0.96万㎡,

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