中交地产拟发行11亿元公司债劵 发行期限为5年

8月19日，中交地产股份有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券发行公告。

债券简称为“21中交债”，债券代码“149610”。发行规模为不超过人民币11亿元，每张面值为100元，发行数量为1,100万张，发行价格为人民币100元/张。经联合资信评估股份有限公司综合评定，发行人本次债券评级为AAA，主体评级为AA+。

本次债券期限为5年，附第3年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。发行人和主承销商将于2021年8月23日(T-1日)向网下专业投资者利率询价，询价区间为3%-4.2%，并根据询价情况确定最终票面利率。

观点地产新媒体了解到，该公司最近一期末净资产为144.94亿元(未经审计);2020年末净资产为128.92亿元(经审计)。截至2021年3月末，公司合并口径资产负债率为87.95%，母公司口径资产负债率为95.31%;2020年末，公司合并口径资产负债率为87.04%，母公司口径资产负债率为94.52%;发行人最近三个会计年度实现的年均可分配利润为5.67亿元，预计不少于本次债券一年利息的1.5倍。

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