南宁西乡塘区2.59亿元挂牌商住地 总面积12.96万平方米

近日，南宁市自然资源局公开出让一宗商住地，总面积12.96万平方米，总起价2.59亿。

据观点地产新媒体了解，GC2021-060地块(上述地块)位于南宁市西乡塘区金陵镇兴贤村，由两宗地组成，其中地块一实际出让面积为6.33万平方米(折合95.012亩)，起价1.51亿，起始楼面地价为1325元/平方米。土地用途为城镇住宅用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年;容积率>1.5且≤1.8，建筑密度≥25%且≤30%,绿地率≥35%，建筑高度≤60米。

地块二实际出让面积为6.63万平方米(折合99.517亩)，起价1.08亿。土地用途为旅馆用地、商务金融用地、零售商业用地，土地使用年限为旅馆用地40年、商务金融用地40年、零售商业用地40年;地块容积率>1.0且≤1.1，建筑密度≥25%且≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商务金融建筑面积占总计容建筑面积的比例为40%，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为7%-10%，其余为旅馆。

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