浙江嘉兴平湖市出让1宗商住地 鸿翔5.09亿元竞得

7月14日，浙江嘉兴平湖市出让1宗商住地。

据观点地产新媒体了解，该宗地是今年曹桥街道推出的第一块宅地，需回购23%的建筑面积。地块位于平湖市曹桥街道横河路东侧、卫生院南侧，出让面积4.9万平方米，容积率为2，建筑面积9.79万平方米。地块起价4.69亿元，起始楼面价4785元/平方米，上限价格7.03亿元，上限楼面价7174元/平方米。该地块达到锁定限价，转入投报配建住宅的程序，投报配建住宅面积最大者为竞得入选人。

经过21轮竞价，浙江鸿翔中金实业集团有限公司(鸿翔)以总价5.09亿元竞得平湖市曹桥街道横河路东侧、卫生院南侧地块，楼面价5193元/平方米，溢价率8.54%。

观点地产新媒体了解到，目前曹桥街道并非平湖热门板块，周边主要有新城海樾风华、名悦华庭等项目，售价约13000元/平方米左右。

这并非鸿翔首次于嘉兴平湖拿地。据观点地产新媒体前期报道，2021年5月31日，浙江嘉兴平湖市出让4宗宅地，4宗地块分布于新仓版块、东湖新区和南市新区，总出让面积280亩，总建筑面积31.6万㎡，总起价21.4亿元。

平湖市新仓镇建新路东侧、金沙路南侧地块则是由浙江鸿翔中金实业集团有限公司(鸿翔)以总价6.42亿元竞得，楼面价6267元/平方米，溢价率25.40%。该地块出让面积5.69万平方米，为住宅用地，容积率1.8，建筑面积10.24万平方米，拍卖起价5.12亿元，楼面起价4997.79元/平方米。

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