上海中柏房地产7.6亿元竞得苏州张浦地块 成交楼面价约6146元/平方米

7月5日，上海中柏房地产(集团)有限公司竞得苏州昆山昆地网[2021]挂字8号张浦地块。

据观点地产新媒体了解，上海中柏房地产(集团)有限公司此次竞得住宅地块成交总价约7.6亿元，成交楼面价约6146元/平方米，溢价率6%。

据悉，此次出让地块昆地网[2021]挂字8号，位于张浦镇张浦江东侧、江丰路南侧，面积约5.35万平方米，即80.2亩，最大容积率2.3，起拍价7.14亿，建筑密度22%，绿地率为35%。

根据要求，竞得人须将不少于地上住宅总计容建筑面积的25%商品住宅部分，定向定价销售给张浦镇人民政府确定的对象，销售价格为12000元/平方米(毛坯)，其中不少于地上住宅总计容建筑面积的10%住宅整体销售给张浦镇人民政府指定的国有公司，用于租赁住房或人才公寓使用;须在本地块内建设建筑面积不小于800㎡的社区用房，沿街独立设置，出入口直接对外，其权属归当地政府所有，经验收合格后产权无偿移交张浦镇相关部门。

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